Как выбрать коттеджный поселок

Главная О проекте Статьи Как выбрать коттеджный поселок

Жизнь за городом — это свежий воздух, зеленые насаждения и комфортная окружающая среда. Но всеми этими преимуществами можно воспользоваться только в том случае, если знать, как выбрать коттеджный поселок. Многие считают, что достаточно ориентироваться на цену. Но на самом деле, это не так. Цена может зависеть от популярности направления и расстояния от Москвы. А качество жизни в поселке определяется другими факторами.

Как выбрать коттеджный поселок

 Каким критериям должен соответствовать хороший коттеджный поселок

 Основные требования к коттеджному поселку — это удачное расположение и качественное строительство. Прежде, чем решить, вкладывать деньги в недвижимость или нет, нужно обратить внимание на географическое положение. Хороший коттеджный поселок:

  •  находится в экологически чистой местности, рядом должен быть водоем и/или лесная полоса;
  • расположен подальше от химических и мусороперерабатывающих предприятий;
  • имеет всю необходимую инфраструктуру, но достаточно удален от оживленной магистрали.

 Каждый покупатель решает, какой выбрать поселок, и в каком направлении, исходя из личных предпочтений. Но перечисленные выше критерии играют решающую роль. Наличие поблизости железнодорожной развязки преимуществом для коттеджного поселка не является. Но важную роль играет удобство автодорог.

 На что обратить внимание при выборе

 Сайт коттеджного поселка может демонстрировать мельчайшие подробности проектов домов и обустройства территории. Но всегда лучше убедиться своими глазами в том, что это соответствует истине. Заодно можно проверить, насколько удобно будет добираться до поселка.

 Многие инвесторы не знают, на что смотреть при выборе коттеджного посёлка. Но опытные риэлторы рекомендуют, помимо расположения, обращать внимание на количество домов, которые уже были построены в рамках этого проекта. Если в поселке много незавершенного строительства - значит, пока инфраструктура не будет полной. И по мере того, как будут возводиться новые объекты, вид, открывающийся из окон, может сильно меняться. Не говоря уже о том, что жить в условиях постоянной стройки - не очень комфортно.

 Обязательно нужно проверить документы на земельный участок. Продавец обязан предоставить градостроительный план участка. Покупатель должен быть уверен в том, что земля используется в соответствии с ВРИ, и в дальнейшем с ее правовым статусом не будет никаких проблем. При проверке нужно также убедиться, что максимальный процент застройки на конкретном участке и ограничения по высотности также соответствуют документации.

 Что еще проверить при покупке дома

 Важно осмотреть и сам дом. Лучше всего пригласить эксперта, который проверит качество строительства и подключение коммуникаций. После покупки (или одновременно с ней) инвестор заключает договоры на поставку воды и электроэнергии. Сразу нужно проверить наличие ливневой канализации, поинтересоваться казовым обеспечением. Заодно нужно поинтересоваться охраной и тем, кто оплачивает ее услуги.

Как выбрать коттеджный поселок

 Поселок «Белая Руза» и его преимущества

 Коттеджный поселок «Белая Руза» на Новой Риге соответствует всем перечисленным выше требованиям. Он располагается в экологически чистой местности. До революции эти земли принадлежали князьям Гагариным. С тех времен здесь сохранилась великолепная сосновая аллея, посаженная 200 лет назад. Поселок «Белая Руза» расположен как раз вдоль этой аллеи, которая некогда вела от деревни Бороденки к княжеской усадьбе.

 До Москвы из поселка можно добраться на общественном транспорте или собственном автомобиле. На въезде в столицу по Новорижскому шоссе нет пробок.

 Богатое историческое наследие — не единственное преимущество поселка. «Белая Руза» — это:

  • готовые дома: построено уже более 50 объектов;
  • развитая инфраструктура: кафе, магазины, игровые и спортивные площадки;
  • ответственное отношение к безопасности: территорию охраняют круглосуточно;
  • инновационные строительные технологии и использование качественных материалов;
  • наличие всех необходимых коммуникаций — подключены электричество, системы водоснабжения и канализации.

 Особенности домов в поселке «Белая Руза»

 В поселке построены качественные коттеджи для постоянного проживания, Дома выстроены по оригинальным проектам в современном стиле. Ломаные линии крыш и фасадов выделяют их на фоне безликих коробок и кубиков, которые часто строят за городов для удешевления проекта.

 Следует отметить также высокое качество использованных строительных материалов. В каждом проекте фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, толщина которой составляет  200 мм, а форма соответствует очертанию коттеджа. Дома расположены в шахматном порядке, поэтому из окон каждого открывается прекрасный вид.

x

Спасибо ваша заявка принята

В скором времени с вами свяжется наш менеджер